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查看:179993 回复:10 发表于 2013-4-20 11:07
  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-17 11:47
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2013-4-20 11:07:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

    嘉定上世纪90年代的外销别墅 [复制链接]

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    嘉华山庄 坐落于城区沪嘉高速公路入口处,东至嘉罗公路,南至嘉定海关,西至博乐路,北至环城河。占地面积6.7公顷。住宅建筑面积3.13万平方米,有别墅109幢。该别墅住宅小区由嘉定房地产经营(集团)公司、上海华建进出口公司、香港港陆集团有限公司联合投资,建于1992年8月——1994年12月,总投资2亿元。每平方米时价1480美元。属外销房。别墅区内开浚曲折人工河道。将住宅区分为南北两片,依照自然地势,由东向西呈坡形布局。绿化面积占总面积62%,中心花园与各幢别墅内小花园形成美观的绿化体系。两边沿河30米宽与沿城区道路5米宽的绿化带,将整个别墅住宅区包围在绿色之中,外用漏孔钢杆围构成外墙。内有公共俱乐部和儿童游乐场。并有小桥流水和凉亭等建筑小品。别墅为加拿大建筑风格,有6种型号。每幢建筑面积217-470平方米不等。并附有小花园、汽车库,每幢别墅内设主人房,客人房,佣人房。外墙为高级防水防潮涂料,内墙、餐厅、客厅,卧室为乳胶漆面,厨房、卫生间贴花瓷砖面层,客厅,餐厅,卧室柚木地板,楼梯铺高级地毯,厨房,卫生间铺设防地砖。彩色铝合金门窗、茶色玻璃,大门为高级实心美术拼扳门,硬木拼扳内门。室内设施有管道煤气灶具,全套卫生设备,以及中央空调、电话、卫星转播电视,保安对讲系统,消防报警器等。
    皇府别墅 坐落于曹安公路10号桥东首,占地41.3公顷,住宅面积4.67万平方米,有158套别墅住宅,是当年嘉定区最大的商品别墅群。该别墅区由香港方欣投资有限公司投资建造,于1995年2月建成,总投资3000万美元,每幢售价34万美元。属外销房,别墅小区南北长500 余米,东西宽200米,北边紧靠曹安公路,三面与村落农田相连,具有绚丽的田园风光。绿化面积占小区面积50%,区内有7000平方米的东方国际皇府俱乐部,集娱乐、餐饮、健身、购物等36个服务项目,别墅为欧陆式建筑风格,每幢面积303-355平方米,并附有小花园,汽车库。每幢住宅底层有2间卧室、2间厅,1间卫生间,1间餐厅,1间灶间。二楼有4间卧室、1间客厅,2间卫生间。住宅周围有铸铁栏杆的围墙,西式尖顶屋面,玻璃瓦顶。门窗用木料或铝合金制成。外墙贴面砖,内墙刷水泥涂立邦漆,地标铺地砖或条木板,室内设施有管道煤气灶具,中央空调,电视机、电话,以及报警、防盗,保安设施等。
    嘉州花园 坐落在江桥华江路777号,占地面积4.7公顷,住宅面积2万平方米,有72幢别墅区住宅。该别墅区由中外合资嘉州花园房产发展有限公司投资,1995年建成。总投资1亿元,每平方米售价1995美元,属外销房。别墅区绿化面积占住宅总面积50%。有近3000平方米的俱乐部,设有中西式餐厅、壁球房、健身房、桑拿浴室、美容中心、桌球房、舞蹈房、棋牌房、卡拉OK酒廊、便利商店、购物中心、商务中心及宾馆客房。另外有户外网球场,游泳池。保安设施实行24小时巡逻,设有紧急呼叫系统、闭路监控电视系统。红外线监控的全封闭2.7米高外墙。小区内还配备卫星电视接收装置,可收看美国INN亚洲卫星一号转播电视节目双层独立式花园别墅,属美国式建筑风格,共有6种房型。面积230-535平方米不等。并附有私人花园和车库。屋顶有10厘米钢筋混凝土现浇,PP防水湿层。再铺以红瓦装饰。外墙采用高级四层防水进口深凸涂料,内勤涂乳胶漆,地面用高级进口地板。柚木实心前后门、铝合金门窗。卫生间选用色调宜人的大理石及防滑地砖,配备美国原装进口全套名牌洁具、按摩浴缸、联体马桶、双面盆、镀金龙头等。厨房配备全套厨柜、四眼煤气灶加烤箱、进口洗涤盆、排气扇及脱排油烟机。露台采用高级地砖配以铝合金移动门,独立水、电表。有中央冷暖空调,IDD国际直拨电话线两条。
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  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-23 13:51
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2013-10-23 13:56:47 | 显示全部楼层
    现在这些别墅应该很值钱了吧。
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-6-7 07:54
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2013-11-8 13:34:20 | 显示全部楼层
    嘻嘻,来了就留一个脚印。。。
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-6-29 06:46
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2013-12-18 12:41:08 | 显示全部楼层
    ( ⊙o⊙ )哇那时候的房价就这么贵啦
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-4 19:52
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-12-24 08:36:01 | 显示全部楼层
    外销房的质量是不是很好啊
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-11-18 10:59
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2014-12-3 18:15:14 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-31 21:22
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2015-1-14 21:21:05 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 显示全部楼层
    栋距太近,私密性差,仅有別墅的型,缺少别墅的味。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-19 15:49
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2016-5-15 14:35:57 | 显示全部楼层
    不给图片看一下吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    昨天 06:16
  • 签到天数: 1425 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2016-6-15 12:34:23 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-17 14:26
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-25 15:00:50 | 显示全部楼层
    嘉华山庄看着层高不高
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